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公积金6万可以贷多少款

理财
2024-09-09
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公积金6万可以贷款60万左右。个人住房公积金贷款额度一般为个人住房公积金余额的10倍左右,不同地区倍数不同。如果当地规定最高贷款额度为公积金账户余额的10倍,那么个人住房公积金账户余额为6万时,最高可以申请到的贷款额度为60万。以上就是公积金6万可以贷多少款相关内容。


公积金贷款越多越好吗

1、下次贷款额度受限:如果用户除了这一次贷款,还有下一次公积金贷款的计划的话,这一次贷得越多,下一次贷的就越少,可能难以满足下一次的购房或者其他资金的需求。一般公积金贷款额度是用户公积金总额的10-20倍,所以并不是贷得越多越好,还是看用户个人的贷款计划来决定;

2、还债压力大:虽然公积金贷款的利率相对于商业贷款要低一些,但是仍然比较高,可能会增加借款人的还款压力。若是没有计划好还款计划,很容易就会造成逾期,这会对用户的征信导致不好的影响,对将来贷款也会导致直接影响。并且逾期部分需要根据央行的规定,以合同规定的贷款利率为基础再加收50%的罚息;

3、只能用于特定用途:公积金贷款只能用于购房或者改善住房条件等特定用途,适用范围受到限制,无法自由支配。所以公积金贷款要是贷多了,资金没有用完,就会使一部分资金被闲置。但是,闲置的资金同样仍然会有利息的支出,这样的支出会增加用户的还款压力,也是一种不必要的资金支出;

4、利率相对比较高:虽然公积金贷款的利率相对于商业贷款要低一些,但是仍然比较高,可能会增加借款人的还款压力。公积金贷款利率,购房贷款利率的基准利率为3.25%,其最高利率为上浮1.1倍;商业性个人住房贷款利率:基准利率为4.65%,其最高利率为上浮1.1倍。所以,对于公积金的贷款额度最好用多少贷多少。

公积金贷款的特点

1、利率低:公积金贷款的利率由国家统一规定,一般低于商业贷款的利率。目前,公积金贷款的年利率为3.25%,而商业贷款的年利率为4.65%

2、期限长:公积金贷款的最长期限为30年,而商业贷款的最长期限为25年;

3、手续简便:公积金贷款的申请条件相对宽松,只要职工有稳定的收入和缴纳公积金,即可申请。公积金贷款的审批流程也比较简单,一般只需要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房合同等材料;

4、还款方式灵活:公积金贷款可以考虑等额本息还款或等额本金两种还款方式。等额本息是指每月还款金额相等,其中包括本金和利息两部分,随着时间的推移,本金部分逐步增加,利息部分逐渐减少。等额本金还款就是指每个月偿还本钱相同,而贷款利息伴随着本金日益减少而降低,因而每个月还款额明显减少。

本文主要写的是公积金6万可以贷多少款有关知识点,内容仅作参考。

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