卖房公积金贷款必须还清。如果原有的房产尚未结清公积金贷款，这会影响申请新房公积金贷款的抵押质量。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。以上就是卖房公积金贷款必须还清吗相关内容。
公积金贷款必须是本人吗
公积金贷款必须由个人申请，且申请人必须是公积金账户的持有人。公积金贷款是一种个人住房贷款，旨在帮助个人解决购房资金问题，因此只有个人能够申请这种贷款。公积金贷款通常需要向单位或个人公积金账户借款，其中的公积金是由申请人和其雇主每月缴存的一定比例的工资。另外，由于公积金贷款是一种强制性的个人住房贷款，许多国家都将此种贷款设定为“第一套房”贷款，即限制贷款申请人没有住房或只有一套住房的申请条件，并且申请人必须用于购买住房或房屋修缮、支付个人住房租金等。需要注意的是，申请公积金贷款时还需要满足其他条件。例如，借款人需要满足公积金账户的缴存年限、账户余额以及工作稳定等要求。此外，贷款的额度和还款期限等也需要根据个人不同的情况做出调整。
房子卖了能再用公积金买房吗
如果用户卖掉了房产，将无法再次使用公积金贷款购买同一套房产或相同价值的房产。因为公积金贷款是无法重复、多次使用的，只能用于首套房或第二套房等特定的住房购买场景。如果用户卖掉了房产，需要再次购买住房，可以考虑使用商业贷款等其他类型的贷款。不过，如果用户卖掉的房产是非住房性质的房产（如商业用房），或者如果用户当前没有任何物业和房产，用户就有重新申请公积金贷款购买自住房的资格。当然，用户还需要符合其他的申请条件，比如缴存公积金的时间、公积金金额、持续工作的年限等等，才能成功申请该贷款。需要注意的是，公积金贷款的利率相对较低，且还可以享受一定程度的利率优惠政策，但申请难度较大，需要符合众多条件，并需要提供一系列的申请材料。如果用户无法再次申请公积金贷款，也可以尝试申请其他类型的贷款，如按揭贷款、商业贷款等，以满足购房资金的需求。本文主要写的是卖房公积金贷款必须还清吗有关知识点，内容仅作参考。
