1、贷款利率不一样,个人公积金贷款年利率会低许多;
2、贷款流程不一样;
3、承担风险的承担者不一样:个人公积金贷款风险由住房公积金管理中心担负,商业贷款风险需要由屋主担负。
以上就是公积金贷款和商业贷款的区别的相关内容。
商业贷款的流程
1、递交贷款申请:如果用户签订了售房合同后就可以向银行申请办理商业贷款了;
2、审理调查:贷款机构接到贷款申请人的申请原材料后,便会对其原材料进行审批,商业贷款一般审批时间是15个工作日,最多不超过1个月;
3、银行核查审核:贷款银行会对几个层面进行核查,房子的状况、贷款人的资质、信誉状况等;
4、彼此办理有关手续:贷款审核通过后需要贷款人在银行开户,领储蓄卡并签署贷款合同书。同时,办理抵押、确保、质押贷款和保险等相关贷款担保手续;
5、银行派发贷款。
本文主要写的是公积金贷款和商业贷款的区别的有关知识点,内容仅作参考。