住房公积金贷款利率五年以下是2.75%，五年以上是3.25%。央行商业贷款基准利率五年以上是4.9%，各地区的住房贷款还会继续上调，基本是基准利率的1.1倍，使用住房公积金贷款和商业住房贷款相比较可以少付款很多利息。以上就是住房公积金贷款利息多少2022相关内容。
公积金贷款为什么不扣公积金
公积金贷款不扣除公积金的因素是，在申请公积金贷款时，需要计算公积金账户中的账户余额，即存款和贷款。后续，公积金贷款申请取得成功后，或是用户取得成功申请了商业贷款，用户申请办理了公积金冲还贷业务，公积金账户内的余额就可以用以偿还住房贷款。
用户在申请公积金贷款期期限内，银行或是住房公积金中心不会扣减公积金账户内的账户余额，同时用户在这期间不要提取公积金比较好。等公积金贷款审批通过之后，用户再进行公积金提取，此刻公积金账户的余额就不会影响公积金贷款额度。需要注意的是，公积金贷款还款业务分为年冲和月冲。如果按年冲，则为一次性贷款本金，月冲按月从公积金账户中扣除相应金额，抵消当月本息。假如用户公积金账户里的余额不足，那么是没法进行对冲还款的。
个人公积金停了一年还能贷款吗
如果住房公积金中断一年，当然不能再贷款了。因为只有住宅公积金账户在正常存款时才有资格申请公积金贷款。因而，用户要想申请办理公积金贷款，得先续缴上住房公积金才行。而用户还需要留意，申请办理公积金贷款的另一前提条件是用户持续按期全额缴存住房公积金的时间达六个月及以上。自然，用户的个人信用评估也需要保持稳定。如果信用评估存在信用评估问题，如信用报告中的不良信息或频繁借款过多，导致长期贷款。如果个人债务比例相当高，公积金贷款也将不予批准。
公积金贷款买第二套房能提前还款吗
公积金贷款买第二套房可以提前还款。但一般有一定的限制，自住房公积金贷款之日起一年，借款人可以申请提前还款。还需要注意的是，如果借款人部分提前还款，住房公积金管理中心对还款金额有一定的要求。提前还款的具体规定不同。如果用户计划提前偿还住房公积金贷款可以咨询当地住房公积金管理中心，也可以到委托贷款银行咨询，了解清楚后在进行办理。本文主要写的是住房公积金贷款利息多少2022有关知识点，内容仅作参考。
