商业贷款能改成住房公积金贷款，可是需要达到法定的标准：
1、个人商业贷款已经持续还贷1年以上；
2、个人公积金已经持续缴纳满1年以上；
3、转成公积金贷款的房子是规定已在当地的市中心有登记，而且有合理合法且正规的住宅开发项目；
4、办理该业务要原商业贷款的银行同意才可以。
以上就是商业贷款可以改成公积金贷款吗相关内容。
商业贷款转住房公积金贷款操作步骤
1、符合住房公积金贷款条件的个人，商业贷款转公积金贷款有三种选择；
2、客户可先自有资金把原银行贷款还清，原房地产撤销质押，再次办理抵押后，公积金中心下款至客户储蓄账户；
3、客户缴纳担保金，用个人或另一半或其直系血亲的另一套房子做抵押，公积金中心可下款给客户，等客户还清原贷款后，退回担保金；
4、客户可以找到担保公司，由担保公司支付客户原贷款，客户支付预付费用和保证金，担保人提供分阶段担保，公积金中心贷款后实施抵押，退还客户保证金。
商贷转公积金贷款差额怎么计算
关于商业贷款与公积金贷款的差额，实际上是将剩余的商业贷款减去申请的商业贷款金额，金额是差额，客户成功申请后，需要先还清差额（需要使用个人的资金到贷款银行开立存款账户结算），并办理相关担保手续，贷款后将顺利批准。用户还需要注意的是，申请的商业公共贷款金额需要在当地住房公积金管理中心规定的最高公积金贷款金额和原来的商业贷款余额内，商业公共贷款业务才能够被受理，在一些地区，在员工申请公共贷款并经公积金管理中心同意后，用户会要求员工提前偿还商业贷款，并通过自筹资金办理担保手续。然后，由于不同地区的规定，中心将发放公共贷款，不了解的客户可以拨打相关热线询问。本文主要写的是商业贷款可以改成公积金贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
