1、个人商业短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是4.35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是4.35%；
2、个人商业中长期贷款：贷款期限1至3年（含）以内的利率是4.75%；贷款期限3至5年（含）的利率是4.75%；贷款期限超过5年的利率是4.9%；
3、个人住房公积金贷款：贷款期限5年以下的利率是2.75%；贷款期限超过5年的利率是3.25%。
以上就是2022工商银行首套房贷款利率相关内容。
房贷还完可以再申请房贷吗
房贷还完可以再申请房贷，其实房贷未还完也可以再去申请房贷的（公积金贷款除外）。只是不论什么时候去申请房贷，用户都需要保证在还以前办理的房贷的过程中不能出现逾期行为。不然的话，征信上出现逾期记录，便会影响到贷款的审批。那之后再去申请房贷，银行很可能便会因为逾期风险而拒绝批贷。若是没有出现逾期情况，征信良好，且客户需要符合银行提出的贷款条件，具有准时归还贷款本息的能力，那一般就可以顺利办到贷款。需要注意，若是已婚人士去办理房贷，那不仅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大问题，不然也会影响到贷款的审批。
申请房贷的征信要求
1、不可以有逾期：主要是连三累六的状况，也就是2年内不要持续逾期三个月或是累积逾期六个月；
2、不可以太花：个人征信太花的意思就是指个人征信报告上边有很多贷款记录或是申请记录、查看记录等。这种虽说并不是直接的负面因素，可是并不利住房贷款的审核；
3、债务不可以太高：个人征信报告上边的债务不能太高，因为每个人的还贷能力是有局限的。假如客户已经承受了较高的负债，如账单分期或未还清的贷款，那么银行出自风险控制的考虑，可能会回绝住房贷款的申请。
什么样的二手房可以办理贷款
1、二手房需有房产证；
2、二手房的楼龄不超过30年，大部分银行对楼龄的要求是不超过20年，一小部分银行规定楼龄在15年之内，楼龄一般依据房屋所在的部位及建筑结构的不一样会有不一样的要求；
3、房子总建筑面积超过55平，总建筑面积依据银行要求及房屋所在地会有不一样的规定，如购买文化教育房地产对总面积规定就十分严苛，总而言之，二手房总面积不可以过小。
本文主要写的是2022工商银行首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。
