卖房过户需要带什么材料

理财

2024-12-11

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1、房产证和土地证：这是证明房屋所有权的最基本的文件，一定要原件。若是有共有权人，还需要出具共有权人允许售卖证明材料和权证件；

2、身份证和户口本：这是证明卖方身份和婚姻状况的文件，需要将所有人（包括已经离婚的双方）的两证都带上，并且是原件。若是有代理人参加，还须提供代理人的身份证复印件和委托书；

3、其他相关文件：如果房屋已经出租，而且买方并不是承租人的，则需要提供承租人放弃优先购买权的声明，如果房屋已经设定抵押权的，则需要提供抵押权人同意转让的书面材料，假如房屋进行了法院判决或强制执行的，就需要出示法院判决/裁定/调解书或协助执行通知书，如果房屋属于政府福利性商品房或限价房等特殊类型的，则需要提交相关主管部门的批复或审批文件。

以上就是卖房过户需要带什么材料相关内容。

按揭贷款房怎样过户

1、办理产权证过户手续：买卖双方要一起前去房管局办理产权证进件和产权证出件，如卖家产权人已经结婚，要夫妻两人需共同到场。买卖双方将过户资料交给房管局过户窗口工作人员审查，审查确认无误收取相关资料；

2、买卖双方按房管局所规定的缴税时间支付相关费用，办理过户手续具体费用为评估价和成交价二者取高值，凭用户税费缴纳票据领取《交易收件单》。在房屋产权证进件后，依据各地区规定的时间内，由过户人员预约买家携带本人身份证/《交易收件单》到房产管理局申领《房屋权证》。

有装修贷款的房子可以过户吗

有装修贷款的房子是能够过户的，只有装修贷款是不会影响过户的。房子本身有房贷的情况之下不能过户，因为要过户需要先解押。装修贷款是银行或者是消费金融公司推出的，以家庭住房装修为主要目的，信用贷款及无抵押信用贷款银行发放的个人住房装修贷款。本文主要写的是卖房过户需要带什么材料有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。