房子过户需要什么证件

理财

2024-10-23

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1、房屋产权证：是房屋所有权的法规证明材料，是房屋过户必不可少的有效证件；

2、个人身份证：在房屋过户的过程中，需要提供身份证作为身份证明。原先的所有人和新的所有人都需要提供身份证。如果是公司过户，还需要提供公司法人的身份证；

3、结婚证明：假如房屋的使用权人是夫妇，需要提供结婚证明。如果是离婚过户，还需要提供离婚证明；

4、不动产证明：不动产证明就是指房屋所在地的不动产登记机构出具的证明文件，证明该房屋的产登记机构出具的证明文件；

5、税务证明：税务证明就是指房屋的税收缴纳证明，证明该房屋的税金已经缴纳；

6、房屋评估报告：指的是对房屋进行鉴定的汇报，分析报告可以证明房屋的价值；

7、房屋交易合同：交易合同就是指房屋买卖协议；

8、别的证明文件：如房屋的房屋装修合同/物业管理合同等。

以上就是房子过户需要什么证件相关内容。

房子过户需要什么证件，有以下八点

二手房过户前可以装修吗

二手房过户前可以装修，但如果是买家要进行装修，需要事前征求卖方允许。而如果是卖家需要装修，则需要遵循有关法律法规和合同规定。除此之外，二手房装修后可能产生许多的有害物质，因而装修结束后，不要忘了室内通风，等室内空气达到检测标准之后再搬入。

二手房过户可以撤销吗

二手房过户可以撤销，但需要达到特殊的情形，例如房屋买卖协议是因为重大误解签订的/在签订合同时不公平等，可以申请撤销。同时，一方以欺骗手段，使对方在违反真实意愿的情形下开展的民事法律行为，受诈骗一方有权利要求法院或是诉讼机构给予撤销。而一般情形下，二手房过户后是不可以随便撤销的。因而，在进行二手房交易时，需要慎重考虑一些情形和细节。本文主要写的是房子过户需要什么证件有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。