房屋过户需要什么手续

理财

2024-10-23

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1、原购房合同或产权证书：提供原始购房合同或实际所有权证明文件，如房屋产权证书/不动产权证等；

2、身份证明：提供卖方的身份证明文件（身份证/护照等）；

3、房屋权属证明：提供房屋权属的相关证明文件，如不动产权证/土地使用证等；

4、规划许可证和建设工程规划许可证（如适用）：提供相关的房屋建设和规划许可证明文件；

5、房屋抵押状态证明或解除抵押证明：如房屋存在抵押贷款，需要提供相关证明文件，如抵押登记证明或解除抵押证明等。

以上就是房屋过户需要什么手续相关内容。

房屋过户手续的办理流程是什么

1、签订买卖合同：买方和卖方双方达成购买房屋的意向，并签订买卖合同。合同应包含双方的身份信息/房屋描述/价格/支付方式/交房日期等相关条款；

2、办理银行贷款（如果适用）：如果买方需要贷款购房，用户需要在此阶段开始办理相应的贷款手续，并向银行提交必要的文件和申请；

3、复核房产资料：卖方和买方共同复核房屋的资料，包括房屋的产权证书/房产证/土地使用权证等；

4、缴纳税费：买方需要按照当地规定缴纳房屋过户所需的税费，如契税/印花税等。在某些地区，还需要缴纳过户费用；

5、纳税证明获取：买方在缴纳相关税费后，需要到当地税务机关或相关部门申请并获得纳税证明。该证明是房屋过户的必要文件；

6、办理过户手续：卖方和买方一同前往当地的不动产登记机构及相关部门办理房屋过户手续。

房子过户后可以撤销吗

房屋过户后是不可撤销的，因为房屋过户是一个法律上的正式转让行为，涉及所有权的变更。一旦完成过户手续，并经过相应的法定监管机构的审核和核准，所有权就会正式转移到新的房屋所有人名下。如果用户在房屋过户过程中存在重大的合同违约行为，例如其中一方提供虚假信息/非法行为或其他其他违反合同约定的情况，另一方很有可能有权要求撤销过户。本文主要写的是房屋过户需要什么手续有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。