满2和满5过户差1%的个税。根据房产交易的税费信息，房产证满2年和5年最大的区别就是税率不同，房产证满2年，不满5年的话，在过户时需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。房产证满5年的，在过户时就能省去5.6%的营业税，若名下只有一套房屋，还能省去1%个人所得税。以上就是满2和满5过户差多少相关内容。
房产过户委托公证怎么办理
1、预约：选择当地的公证处并进行预约；
2、准备材料：准备相关的房产过户委托文件，包括房产证/身份证明/委托书等；
3、前往公证处：按照预约时间前往公证处，提交相关材料；
4、公证过程：公证处会对提交的文件进行审核，并对委托事项进行公证；
5、缴纳费用：根据所需公证服务的类型及数量，缴纳相应的公证费用；
6、领取公证书：待公证完成后，领取公证书并确认无误。
房产过户有贷款怎么去办理
1、联系贷款机构：首先，用户需要联系房屋贷款的相关金融机构，了解过户的具体步骤和所需文件。通常，用户需要向贷款机构告知用户计划进行房产过户并且要求提供需要完成过户的相关文件和文件；
2、调整贷款信息：如果房产过户后贷款需要转移，用户需要与原贷款机构联系，了解转移贷款的具体流程。通常情况下，这可能涉及到一些文件的更改和手续费的支付。如果用户需要转移贷款，用户需要向新的贷款机构提供相关的贷款申请材料，并按照新贷款机构的要求提供所需文件；
3、办理房产过户手续：同时，用户需要按照当地房产过户的相关规定，办理房产过户手续。这可能需要用户准备好相关的房产证/身份证明/原贷款合同等文件，并按照相关规定前往当地房产管理部门办理过户手续。此外，如果有贷款，需要确保在过户后贷款信息得到及时更新；
4、与律师或公证处联系：由于涉及贷款和房产过户，通常可以和律师或公证处联系，以便确保所有文件的合法性并提供必要的法律咨询；
5、确认过户完毕：最后，确保用户收到了房产证和所有贷款文件的更新，并且与原贷款机构办理了贷款转移或更新手续。
本文主要写的是满2和满5过户差多少有关知识点，内容仅作参考。
