当房子、车辆及记名有价证券等动产或不动产所有权转移时，至有关机构办理更换物主姓名的办理手续，称之为过户，办理的业务不一样，过户的流程也不一样，以二手房过户的流程为例：
1、签合同付款：在买房者看中适宜的二手房之后就可以与卖家签订合同交费了；
2、缴税过户：在双方对房屋的交易细节没有异议之后，交易双方就可以办理过户手续了，自然缴税是过户前不可缺少的一个流程。交补税之后，交易双方就可以办理完产权变更备案了；
3、领到新产权证：在产权变更备案完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知书，在规定的时间内，买房者凭着这一单子就可以领到房屋所有权证了。直到买方和卖方办理完物业交割、余款交割这些，二手房交易即使结束。
以上就是过户流程相关内容。
房子过户后可以撤销吗
房子过户是可以撤销的，但正常过户的流程是不可以撤销的，仅有在发生不合规的过户或者合同持有严重违约的才可以撤销。例如过户完成了某一方没法继续履行合同的，这类毁约状况就可以进行撤销。或者以一些不合法的方式取得的房产被发现了的，这种过户会被强制撤销。
二手房过户了多久能取得银行贷款
二手房过户一般需要一两个月才能发放到账。用户在买二手房时，一般需要等到银行的住房贷款申请通过之后才可以与原房主前去房产管理局办理房子的过户手续。在房子办理完过户之后，银行会和用户签署好贷款合同，以及后续的房屋抵押贷款各类的相关手续，接着银行就会开始房贷放款。房贷放款最快是需要一两个月，实际需要以贷款具体到账时间为准。当贷款阶段遇到银行资金短缺或者业务方面有问题时，银行下款可能延迟下款，那样银行贷款到账时间可能需要三五个月左右，甚至可能需要更长的时间。本文主要写的是过户流程有关知识点，内容仅作参考。
