总价合同和固定总价合同的区别

理财

2024-09-14

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总价合同和固定总价合同均是常见的建筑工程合同类型，区别主要在于价格约定方式。固定总价合同中的买卖双方都要对工程或产品的价格进行约定，也就是说这个价格是固定不变的。而总价合同当中所约定的总价并不包含无法预见的因素，如工程或产品所需的材料/人工等费用。因此，总价合同中价格的变化是由买卖双方在合同中进行商谈协调，而固定总价合同则是约定好这个价格不会再发生变化。以上就是总价合同和固定总价合同的区别相关内容。

总价合同的特点

1、总价格确定：总价合同中，买方与卖方协商确定完成项目所需的总价格，其中包括施工/设计/工程管理等费用。这种合同价格相对固定，通常不会因工程的材料/人工和管理费用等增加或减少而变动；

2、投资预算基础：总价合同中的价格通常是在建设过程中制定的投资预算的基础上确定的。委托人和承包商在签订合同时，需要基于工程的细节和项目要求，对成本进行充分的评估和考虑，以确定合理的总价格；

3、监管严格：因为总价合同的金额较大，所以严格监管和合规管理更为重要。在合同执行过程中，委托人需要对施工单位进行严格的财务审计和监督，以确保合同支付/费用比例和合同规定的工程效果符合合同要求；

4、项目周期长：总价合同所涉及的工程项目通常的周期相对较长，需要耗费较长的时间和人力资源来完成。在签订合同前，委托人和承包商需要充分考虑到工期/人力和材料供应保障等需要细致考虑的因素。

总价合同的优点

1、支付方式更简单：总价合同以一次性支付方式进行，相对于按进度支付方式更加简单便捷，方便督促承包商尽快完工；

2、合同价款相对固定：总价合同代表了项目的整个成本，所以总价相对固定，对财务部门较为方便，能让项目成本掌控在预算内；

3、为项目管理提供保障：相对于其他合同方式，总价合同通常在设计和施工工作之前就签订了，这使委托人有足够的时间设计和计划管理，并为工程项目制定合适的计划，从而最大程度地减少风险和损失；

4、投资方便于掌控：由于总价已经约定，并且不会随着工程进度的推进而变化，这使得建设和投资方便于掌控项目的预算和目标，有利于长远的投资规划和管理。

本文主要写的是总价合同和固定总价合同的区别有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。