1、申请人年满18周岁，而且可以提供个人有效身份证；
2、申请人持有稳定的工作或收入，具备一定的还款能力，并提供有效的财力证明文件，如工作证明、收入证明、存款证明等；
3、申请人提供贷款担保材料，如房产证、车辆行驶证、银行认可的抵押物评估报告等；
4、申请人的征信良好，无不良信用记录。
以上就是建行抵押贷款条件相关内容。
抵押贷款有哪些优势
1、贷款金额较高：抵押贷款的金额和抵押物的价值是成正比的。绝大部分都是以房地产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值相对较低的一些资产，通常不用来作为抵押资产；
2、贷款预期年化利率较低：因为有足够的抵押物，借款人的预期年化利率要低于无抵押贷款，这种低预期年化利率大大降低了借款人的成本；
3、贷款年限长：因为抵押贷款有抵押物，如房产抵押，其房产属于固定资产，授信期限通常都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就可以拉长，授信期限通常是10到20年，授信期限可达30年。
除此之外，抵押贷款对个人要求没有信用贷款高，只要抵押物足值而且贷款用途合法合规，通常都可以实现贷款下款。
抵押贷款会被拒绝吗
用户申请抵押贷款是会被拒绝的。贷款是否通过审批，与申请者的个人征信、政策、房屋状况等因素是密切相关的，一旦出现不符合申请条件的情形出现，用户是很难申请到抵押贷款的。贷款申请者在不了解抵押贷款信息的情形下直接去办理抵押贷，被拒的可能性很大。
房屋抵押贷款被拒多数是因为提交的资料不完整、个人征信不好，或是银行卡没有流水、收入过低被拒。房产抵押贷款并不是每个人都能通过的，用户在申请之前需要审核一下个人的个人资质，以防第一次次申请不通过还要再次申请。假如拒贷缘故是提交的资料不完整，那就要重新审核个人的贷款资料。向银行申请贷款时，银行会要求提供诸多个人材料，假如任何一项材料没有提供，可能会被拒绝贷款。本文主要写的是建行抵押贷款条件有关知识点，内容仅作参考。
