1、申请人年满18周岁，具备完全行为能力。在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁，具有有效合法的身份证件；
2、有稳定的住所及长住户口；
3、拥有稳定的工作及收入，有足够的还款能力，能提供有效的财力证明，如：收入证明，工作证明等；
4、能提供符合建行贷款条件的担保，如：房产证，行驶证等；
5、申贷人有良好的征信记录，没有过多的贷款等。
以上就是建行房产抵押贷款的条件相关内容。
建行房贷可以去柜台直接还吗
建行的借款人想要提前还房贷，是不能直接去柜台进行办理的。借款人需要提前7-15个工作日，在还款日到来之前，致电申贷分行，申请提前还贷。银行同意了借款人的提前还贷申请之后，借款人才可以携带还款卡、贷款合同、身份证等资料，去银行办理提前还贷手续。另外需要注意的是，在办理提前还贷手续时，银行会让借款人选择贷款期限是否要更改。如果还款年限不用更改，那么每月月供减少。如果还款年限缩短，那么每月月供就不减少。另外还有一点非常重要，根据建行官网的规定，如果借款人的还款年限没有达到3年的话，选择提前还贷，是需要支付一定违约金的。违约金各地分行的规则都不一样，一般都是还贷本金的1%-3%。需要借款人在选择提前还贷之前，先计算一下个人已经偿还掉的本金是多少，还剩下多少利息。如果本金已经偿还的差不多了，再选择提前还贷的话，不是特别划算了。
建行房产抵押利息是多少
建行房产抵押利息=贷款额度*贷款利率*贷款期限。贷款额度最高不超过抵押住房价值的70%，贷款期限由申贷人的用处决定，贷款利率根据商业贷款基准利率浮动获得，浮动范围在0.5至2个百分点。本文主要写的是建行房产抵押贷款的条件有关知识点，内容仅作参考。
