建设银行住房贷款利率并不是默认固定的。在2020年以前申请住房贷款的申请人，可以查询房贷合同书相关关键点条款，看合同书上要求的该住房贷款用的是固定利率或是波动的利率。如果是在2020年以后申请的建行房贷，那么大部分都是波动利率，自2020年1月1日之后，建设银行的按揭贷款使用的都属于波动利率。利率之间是可以相互转换的。固定利率意思是客户在签署的住房贷款利率多少钱，以后贷款的N年期内，每个月还款月供都是依照这一利率来还贷。而波动利率指的是，贷款人每一年可依据的住房贷款利率来进行还款。以上就是建设银行房贷利率是默认固定的吗相关内容。
建设银行的个人相关贷款利率
1、短期内贷款：一年之内包括一年的年利率是5.1%；
2、中长期贷款：一年到五年包括五年的年利率5.5%，五年以上年利率5.65；
3、住房公积金贷款：五年以下包括五年的年利率3.25%，五年以上年利率3.75%。
银行贷款利率参考央行制定的标准利率，实际具体的合同书利率可在标准利率基础上在一定范畴内波动，以银行等金融机构为借款方的贷款合同的利率确定。申请人只能在央行规定的利率上以最低值的范畴内进行商议。贷款利率高，则借款期限后借款人还贷金额提升，相反，则减少。
贷款注意事项
1、在申请贷款时，贷款人需要依据即实时贷款利率，对个人的经济整体实力、还贷能力作出准确的判断。依据个人的工资收入水平制定还款协议，并适度留余地，不要影响个人的日常生活；
2、选择合适的贷款还款方式，大部分还款方法是等额还款方法和等额本金方法两种，还款方式一旦在协议中约定，在贷款期内就不可更改；
3、每个月准时还贷避免缴纳利息，从贷款进行的下个月起，一般是下月的放款时间为还款期，不要轻易违约造成滞纳金的罚款，从而导致再度向银行申请贷款时无法进行审核；
4、妥当保管好用户的协议和借条，同时认真阅读协议的条文条款，掌握个人的权利和义务。
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