经营贷款抵押物业对公司没有影响。经营贷款抵押物是一种特殊的贷款产品，专门用于支持企业发展扩张或个体工商户开店装修的企业主和个体工商户。这种贷款产品通常有2-5年的期限，其中最短的可达1年。在这里要注意的是，经营贷抵押房产不同于一般的房产抵押贷款。经营贷需要以企业的日常经营收入作为偿还贷款的保障。因此，在申请经营贷时，需要准备足够的材料来证明企业的日常经营情况。以上就是经营贷抵押房产对公司有影响吗相关内容。
经营贷抵押房产的风险有哪些
1、违约风险：即使抵押权人是银行，借款人办理房地产抵押贷款也存在违约风险，包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指由于支付能力不足，借款人因自身原因被迫违约，这表明借款人愿意偿还，但没有偿还能力。理性违约是指借款人主动违约。权益理论认为，在完善的资本市场中，借款人只能通过比较其独特的权益和抵押贷款债务的大小来决定是否违约；
2、流动性风险：房地产抵押贷款存在一定的性风险，包括流动性风险。流动性风险是指资金短期存款和长期贷款难以实现的风险；
3、经济周期风险：经济周期风险相对罕见，是指国民经济整体水平波动过程中产生的风险。与其他行业相比，房地产行业对经济周期更敏感；
4、利率风险：相信用户都知道利率风险，即贷款利率水平的变化，以及银行资产价值带来的风险。利率风险由其短期存款和长期贷款的资本结构决定，利率波动会给银行带来损失。
经营贷抵押房产可以贷多少年
经营贷的期限一般为一至三年，但也有一些银行可以提供五年甚至十年的产品。对于需要长期稳定融资方式的企业，选择5年或10年的经营贷款产品，可以减少企业重复申请和还款的工作量，也可以降低企业重新申请和还款的风险。本文主要写的是经营贷抵押房产对公司有影响吗有关知识点，内容仅作参考。
