开发商监管账户什么意思

理财

2024-09-04

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开发商监管账户的意思就是实际上开发企业在商品房预售期间，按照预售资金管理办法开立的账户。根据国家相关法律法规的要求，预售资金需要存入监管账户。只有达到一定的要求，才能进行相应的监管，并将资金提取到一般账户使用。如果这笔钱一直在监管账户中，那么这笔资金实际上是无法使用的，如果房地产开发商想要使用这笔资金需要从监管账户中提取这笔钱。以上就是开发商监管账户什么意思相关内容。

开发商监管账户什么意思，打入监管账户的钱是什么

开发商违约延期交房能退房吗

开发商违约延期交房能退房。开发商及时交付房屋是购房合同中的一项重要的义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任的，因拖延履行，经催告在合理期限内不履行，致使合同目的不能实现的，可以解除合同。

打入监管账户的房款怎么退回

解除买卖合同之后即可退回，是原路返回的。申请贷款买房之后，在还没有签订合同之前，贷款人若是不打算贷款了，可以去申请贷款的银行或者是公积金管理中心申请撤销申请，对方同意之后即买卖双方解除商品房买卖合同的，已存入监管账户的购房款可退还给原购房人。

打入监管账户钱是什么钱

购房人支付的定金、首付、商业银行、公积金中心发放的抵押贷款等形式的预售资金，需要通过监控账户存入监管账户；商品房销售合同网上签订备案时，预售资金需要按照要求存入监管账户。监管账户中的资金支付也应通过监管专户进行。钱打到监管账户里面是正常的手续，只要没有过户这些钱是可以申请退回的，若是退房的话首付款也是可以退回的。若是银行不同意撤销申请，申请人可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。本文主要写的是开发商监管账户什么意思有关知识点，内容仅作参考。

2020各大银行存款年利率

中国人民银行活期存款基准利率是0.35%；定期三个月利率是1.1%、半年1.3%、一年1.5%、二年2.1%、三年2.75%；通知存款一天0.8%、七天1.35%。各大商业银行比如工商银行、农业银行、建设银行、中国银行活期存款基准利率是0.3%；定期三个月利率是1.35%、半年利率1.55%等。

2020年征信新规定

1、个人基本信息中，加入了配偶的详细信息，包括了配偶的身份证号码，工作单位和联系电话等，同时增加了共同债务显示。2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。3、信贷交易信息明细中，还款明细增加到了5年。

邮政10万存三年利息

邮政银行活期存款利率为0.3%，10万存三年利息为900元；整存整取定期存款3年期利率为2.75%，10万元存三年利息为8250元；存本取息存款三年期利率为1.56%，10万存三年利息为4680元。利息为本金乘以利率，根据存款方式的不同，存款利息不也相同。

分付在哪里开通

1、申请者只需要在【我的】—【支付】—【钱包】—【分付】里面找到微信分付的开通入口即可；2、符合开通条件并已获微信分付图标的用户，可以依次点击并选择【我的】—【支付】—【钱包】，找到分付进行开通；3、分付主要是为申请者提供分付额度。

银行利率2020年利率

中国人民银行管网发布《金融机构人民币存款基准利率调整表》，2020年中国人民银行的存款利率如下：活期存款利率为0.35%；整存整取三个月利率是1.10%，半年1.30%，一年1.50%，二年2.10%，三年2.75%；零存整取、整存零取、存本取息一年利率是1.10%，三年1.30%。