1、定义：房屋使用权是指在法律上获得对房屋使用的权利，但并不获得房屋的所有权。使用权可能是通过租赁、承包或其他方式获得的，允许持有人使用和占有该房屋，但不具备转让、继承或抵押等权利。房屋所有权是指对房屋的完全和独占的所有权，具有最广泛的权益和控制权。所有权者拥有转让、分割、租赁、抵押或出售等权利；
2、权利范围：房屋使用权通常是有限的，具体权利和限制可以由合同、法律或协议规定。使用权持有人仅有使用和享有房屋的权利，但不拥有该房屋，不能随意处分或修改房屋。房屋所有权是最高权益，拥有者享有对房屋的完全控制权，可以自由转让、租赁、修改、拆除或抵押房屋，同时也承担相应的义务和责任；
3、转让：房屋使用权通常无法自由转让给别人，除非合同或法律有明确规定。使用权持有人不能向第三方出售或转让个人持有的使用权。房屋所有权可以轻易地被转让给别人，所有权者可以自由出售、赠与、抵押或遗赠个人拥有的房屋。
以上就是房屋使用权和所有权有什么区别相关内容。
房屋使用权70年到期后怎么办
1、续期：有些地方政府规定，房屋使用权到期后可以续期，具体续期条件和程序由政府相关机构规定。居民可以向相关部门申请续期，根据规定支付相应的费用，获得使用权的延续；
2、公有化：在某些时候，房屋使用权到期后，可能会由政府接管房屋，并公有化继续使用。居民可能需要搬离房屋，政府会根据相关政策进行安排；
3、回购：房屋使用权到期后，相关房屋开发商或房屋所有者有可能回购房屋，根据约定支付一定的回购费用。这种情况可能会涉及谈判和协商；
4、其他处理方式：具体情况还可能有其他处理方式，具体根据法律和政策规定进行处理。
房屋使用权可以转让吗
房屋使用权可以转让。房屋使用权是指居住在一座房屋中的权利，通常通过购买或租赁来获得。根据法律规定，房屋使用权可以转让给其别人。转让房屋使用权需要双方达成一项合法的协议，并进行相应的合同手续和过户手续。在转让使用权时，通常会涉及到支付一定的费用或者进行合同的转让手续。请注意，具体的规定可能因国家或地区而异，用户需要遵守当地的法律法规并咨询专业人士以获得准确的信息。本文主要写的是房屋使用权和所有权有什么区别有关知识点，内容仅作参考。
