1、定义和性质：居住权是指对特定房屋或住宅的居住使用权，通常是由房屋产权人授予给个人或家庭。它通常是基于居住权人与房屋产权人之间的协议或法律规定而产生的权利。租赁权是指通过合同等形式，将房屋、土地或其他财产的使用权转让给别人，以获得收费或权益交换的权利；
2、权利对象：居住权通常涉及特定的住宅房产，居住权人可以在该房产中居住，享有家庭生活和居住的权益。而租赁权可以涉及各种类型的房屋、土地或其他财产，租赁权人可以在指定的期限内使用该财产；
3、形成方式：居住权的形成可能基于家庭关系、遗嘱继承、住房政策或其他法律规定。例如，居住权可能是根据家庭成员关系而获得的，例如父母的居住权由居住在同一住宅的子女享有。相比之下，租赁权是通过租赁合同或协议而形成的，以规定租赁期限、租金和其他使用条件；
4、权利期限和交换方式：居住权通常会规定居住权人可以在特定期限内使用住宅，如终身或特定年限。居住权人通常不需要支付租金或费用，而是为了提供住房而享有权益。租赁权则是一种交换关系，租赁人需要按照合同规定支付租金，以获得权益使用房屋或其他物产。
以上就是居住权和租赁权的区别相关内容。
居住权和租赁权的相同点
1、住宅使用权：居住权和租赁权都是指在一定时期内对住宅的使用权。在这段时间内，持有人有权利居住和使用这个住宅；
2、权益交易：无论是居住权还是租赁权，都可以通过协议或合同进行买卖、转让或租赁给别人；
3、使用义务：居住权和租赁权都意味着持有人有义务对住宅进行合理的使用，并承担房屋维护和维修等责任；
4、法律保护：无论是居住权还是租赁权都享有法律的保护。通过相关法律规定，持有人可以维护个人的权益，并在需要时通过法律手段解决争议。
租赁权和用益物权的区别
1、权利对象：租赁权是指某个人或实体对别人的不动产或动产享有租赁使用的权利。租赁权的权利对象可以是房屋、土地、车辆、设备等可用于租赁的物品。用益物权是指某个人或实体对别人的不动产或动产享有使用、收益或管理的权利。用益物权的权利对象可以是所有权人所拥有的物品，如房屋、土地等；
2、权利性质：租赁权属于一种契约关系，它是在租赁合同下由出租人授予承租人的临时使用权。用益物权是一种权利关系，它赋予权利人对物品的实际权利和收益权，类似于所有权的某种限定形式；
3、权利内容：租赁权的主要内容是承租人对租赁物的使用权，可以使用租赁物进行合法的经营、生活等目的，以获得收益或满足自身的需求。用益物权包括权利人对物品的使用权、收益权和管理权，即享有物品所带来的价值、收益和控制权。
本文主要写的是居住权和租赁权的区别有关知识点，内容仅作参考。
