混合贷款一般要十五个工作日到一个月左右可以批下来,如果银行办事效率高且客户征信较好、资料齐全,那么最快可以在七个工作日左右批下来,最迟则为一个月可以批下来。混合贷实际上就是个人住房公积金和个人住房商业贷款的组合贷款,比起单纯的公积金贷款或是商业贷款,组合贷款有自己的优点和缺点。
组合贷款的利弊
1、贷款额度高:公积金贷款的额度是根据个人的情况而定的,一般都有额度限制,而组合贷款的额度比单纯的公积金贷款额度更高;
2、贷款利率适中:相对于公积金贷款而言,商业贷款的利率明显高很多,而组合贷款的利率综合了二者的利率,实际上还是可以节省购房成本的;
3、贷款手续繁琐:相对于单纯的一种贷款方式而言,组合贷款要同时准备两种贷款方式的材料,等待审核的时间也更长一些。