知识

三道红线是什么

理财
2024-09-10
64阅读

“三道红线”便是央行和国家住建部将限定房地产商股权融资的政策,于202111日起全面实行。“三道红线”是对于所有的房地产商划到的三个规范,分别是:

1、去除预收账款后的净资产收益率超过70%

2、净负债率超过100%

3、现钱短债比低于1

以上就是三道红线是什么相关内容。

三道红线的影响

如果有房地产企业踩中了所有“三道红线”,那将被归为红色档,其不良影响便是有息负债经营规模不可提升。

假如只踩中“两条红线”,则将被归为橙色档,有息负债经营规模年增长速度不可高于5%

假如只踩中“一道红线”,那么就被归为黄色档,息税前利润负债经营规模年增长速度将拓宽至10%。针对一道都没踩中的房地产企业,则被归为绿色档,息税前利润负债经营规模年增长速度可能扩大至15%

对于此事,专业人士觉得,在“三道红线”这一新标准下,房地产企业下面将无法通过借债扩张经营规模,许多房地产企业的外债还款,也无法靠借债进行,只有依靠市场销售资金回笼。本文主要写的是三道红线是什么有关知识点,内容仅作参考。

猜你喜欢
大家都在看