知识

房子交税怎么算

理财
2024-09-15
61阅读

如果是一手房的交易,牵涉到的税金包含房产契税:买新房要缴纳的房产契税为买房总价格的3-5%(不一样的省市自治区征收率不一样),一般商品住宅递减,即1.5-2.5%;房屋维修基金:按总建筑面积乘一定金额扣除;物业管理费用:房子拿房后付款,实际级别利率按全国各地物价局要求实行。以上就是房子交税怎么算相关内容。

房屋交易税介绍

房子交易税金是签署预购合同时需缴纳的税金。

1、房屋所有权评估费:0.3/平方米(总建筑面积);

2、土地资源使用权评估费:0.130.3/平方米(占地);

3、房产契税有1.5%3%两种。房产契税征缴征收率是多少是由房子是否为普通住房来确定的。普通住房定义规范为:居民小区建筑密度在1.0(含)之上单做一套有点贵总建筑面积在140(含)平方米下列,具体卖价小于同等级土地资源上住宅均值交易价格1.2倍下列。到达这3个标准的住宅为普通住宅,普通住房享有1.5%的特惠征收率,非普通住房则按3%征收率征缴房产契税。

本文主要写的是房子交税怎么算有关知识点,内容仅作参考。

猜你喜欢
大家都在看