贷款20万，20年期限，还款金额会根据还款方式的不同而不一样，通常有等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体如下：
若是按照最新的利率5.90%计算，每月还款金额如下：
1、等额本息：贷款总额 250,000.00 元，还款月数 240 月，每月还款1,776.68 元，总支付利息 176,404.39 元，本息合计 426,404.39 元。
2、等额本金：贷款总额 250,000.00 元，还款月数 240 月，首月还款 2,270.83 元，每月递减5.12 元，总支付利息 148,114.58 元，本息合计 398,114.58 元。
正规银行贷款利息根据不同的银行和不同的贷款项目、贷款期限各有不同，目前人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。
根据人民银行的规定，各家银行的贷款利率可以自由浮动，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息也有多有少，以国家开发银行为例，贷款利率如下：
一、短期贷款，六个月（含）年利率4.35%，六个月至一年（含），年利率4.35%；
二、中长期贷款，一至五年（含），年利率4.75%，三至五年（含），年利率4.90%，五年以上，年利率4.90%。
