一、深圳地区各大银行放贷利率：
1.建设银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
2.农业银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
3.工商银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
4.中国银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
5.招商银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
6.交通银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
7.广发银行：首套：5.39%；二套：5.635%；
8.邮储银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
9.民生银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
10.中信银行：首套：5.15%；二套：5.45%；
11.光大银行：首套：5.15%；二套：5.45%。
二、公积金贷款政策
1.首套（无公积金贷款记录）：最低首付3成，最高贷款7成，个人贷款额度50万，以家庭为单位共同申请最高贷款额度90万，执行利率标准为3.25%（五年以上）。
2.二套（有房无公积金贷款记录）：最低首付7成，最高贷款3成，个人贷款额度50万，以家庭为单位共同申请最高贷款额度90万，执行利率标准为二套利率。
三、房贷还款方式：
1.等额本息还款法：指的是按揭贷款的本金总额和利息总额全部加起来，再平摊到每个月还款的数额上，每个月还款的数额不管是现在还是将来都是一样的。
2.等额本金还款法：指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中，再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。
