公积金年冲后还款方法:
首先需要办理公积金全额提取,需要带上购房合同、发票、贷款合同、户主身份证、户口本和结婚证,3~6个月还款流水等材料。然后在账户余额为零的情况下紧接着签约办理公积金年对冲。办理完毕后,用户需要按月足额缴纳贷款到还款银行卡。
所谓的“年冲”,就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。当用户严格按照按月足额缴纳贷款到还款银行卡后,12个月后公积金管理中心会检测到用户全年都有按时足额缴纳贷款,之后会一次把12个月应返还的钱都返还到用户的银行卡上。
具体返还金额为:
1、每月缴纳公积金数额(自缴部分+工作单位缴纳部分)大于每月还款数额,返还每月还款数额x12;
2、每月缴纳公积金数额小于每月还款数额,返还每月公积金数额x12。