如用户的房贷同时符合以下三种情况，则需在2020年3月1日至8月31日完成存量个人住房贷款定价基准转换：
1、在2020年1月1日前发放，或已经签订借款合同还未发放的房贷；
2、利率按基准利率上下浮确定（如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”）的房贷；
3、浮动利率（如利率在每年1月1日调整）的房贷。
温馨提示：公积金个人住房贷款（含组合贷款中的公积金部分）和2020年12月31日前到期的个人住房贷款，不需要转换。
LPR利率更改方法：
1、借款人携带本人有效身份证件到自己选择的银行任意一个网点或个贷中心办理。
2、网点智慧柜员机仅支持二代身份证，柜台及个贷中心支持各类有效身份证件。
3、在手机银行办理。主贷人登录贷款行手机银行，选择已办理的房贷，点击“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一个进行申请。
央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》明确，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。这意味着定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率则不得低于相应期限LPR加60个基点。
