不可以。有贷款的房子不属于个人私有物品，不可以交易。
卖家必须付清剩余的房款才可以卖掉房子，具体方法如下：
1、贷款转按揭
它是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。目前可以做办理转按揭的银行很少，所以不建议使用这种方法进行房屋转让。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面业务。转按揭一般是通过中介公司办理，所以如果用户有这方面意向，可以去相关部门进行咨询。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大，而且买主有充足的资金可以支付首付款的情况。一般这个时候，买家所付的首付将会是卖家所未归还的贷款数目，这样的情况下，卖家才能顺利的撤销自己房产的抵押记录，从而成功的转让自己的房屋。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下。这样卖家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功。
