房子二次抵押需要看征信。
房产二次抵押是指用户此前因为经济原因把房子抵押给银行,此次将第一次抵押的房子再抵押给银行从而获得资金。二次抵押房产的优点是不用等还清第一次房产抵押所欠的钱,只要房子可以通过银行的审核和评估,确认了其潜在的价值,就可以进行抵押。
征信是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
除需要看征信之外,房子可以二次抵押还需要以下条件:
1、房子的产权清晰,并且通过房产的评估已经抵押过的房子还具有剩余的价值。
2、房产年龄不得超过二十年。
3、在过去的一年的时间里,还款的时间准时,没有逾期,个人在银行的征信保持良好的记录。
4、贷款人必须准备好证明文件,包括个人身份证、居住在第一次抵押房产的合同,只有这些条件集齐才可以进行二次抵押。