根据安置房类型的不同,所享受的贷款待遇也有所不同。
买安置房能不能办贷款?这主要是看安置房的赔偿类型。安置房它分为政府赔偿的安置房和开发商赔偿的安置房,两种的贷款待遇也是有所不同的。先说说政府赔偿的安置房吧,政府会限制它的交易的,一般在5年之内是不能交易的,也没有房产证。所以在这个阶段安置房是不能进行贷款的,因为没有证件进行抵押的,自然不能获得贷款额度了。但是5年期一过,这安置房是可以进行上市交易,可以办理房产证的,这时就可以进行抵押贷款了。第二种就是开发商赔偿的安置房,这安置房和一般的商品房是没有什么区别的,可以随时办理房产证,办好之后就可以进行贷款了。
如果自己满足贷款条件的话可以进行申请的话,银行工作人员会根据房屋类型提供适合的贷款类型,大家在填写申请资料的时候要保证真实性,这能够提高贷款的通过率。至于额度是多少就要看人家的审核情况是什么了。这就要求我们尽可能低提升自己的经济实力与经济水平,拥有更多的可担保资产与担保物,这样我们就可以在贷款的过程中获得更高的通过率与更高的贷款额度。