长贷短还的意思是在经济能力允许的条件下,尽可能地缩短还贷期限,因为贷款是以复利来计算的,还贷时间越长,过程中所要清偿的贷款利率自然也攀高;例如30年的贷款及利率,如果用户能在15年还清,那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用。
长贷短还实际上就是提前还款,需要注意:
1、允许提前还贷时间不同,不少银行对于贷款人提前还款的时间是有规定的,通常是在还贷满半年或一年以上,借款人想要提前还款一定要仔细查看与银行签订的合同,如果没有达到约定时间而提前还贷,则需要缴纳一定的违约金。
在国有银行里,中行、建行对于提前还款的时间有规定:需还贷满一年后才可以申请,而工行需半年才可以提前还贷,此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷。
2、提前还贷的数额以万为单位,用户还需要注意的是银行只接受整数倍的还款数额,而且每个银行都会设立一个提前还贷的起征点,通常在3-5万以上,在偿还后期余款时,一部分人是全额偿还,另一部分是提前还一部分,而对于偿还这部分是不计利息的,借款人只需偿还清本金即可,所以在还贷前需把资金备足。