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2020房贷退税是怎么回事

理财
2024-11-19
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房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策,自首次还贷月起,满一年的为房贷申请退税的周期,并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税,那么就意味着自动放弃。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台,并且提交相关的资料,并准备一张银行卡,以便收款。

当用户购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。

办理房产退税的手续有以下3点:

1、提供首套房屋的证明,如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋,那么就不能进行申请。

2、凭借购房合同以及首付款的发票,在单位的财务部门开具个人所得税缴款书,并且保存复印件以及原件,等待产权证书办理之后就可以进行登记,如果产权证在银行已经抵押,那么需要去银行开具相关的证明,并且提供房产证的发证日期以及共有人页,经过盖章的房产证复印件。

3、贷款银行开具的房款证明,并且打印每月的还款流水。

房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。

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