由中国农业银行官网信息显示,2020农行房贷提前还款新政策如下:
1、中国农业银行贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
2、贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,不收取违约金。
3、如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,不收取违约金。
4、农业银行违约金需要按一定比例收取,3年之内提前还款违约金=提前还款金额×(1-已还款月数/36)×违约金比例。具体违约金计收比例以各分行规定为准,对于贷款发放3年后提前还款,不收违约金。
提前还款的流程有:首先,先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。之后,向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料。接着,按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。然后,借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。最后,提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。