根据中国银行2020年最新贷款利率表，六个月以内（含六个月），年利率为4.35%，六个月至一年（含一年），年利率为4.35%，一年至三年（含三年）三年至五年（含五年）年利率均为4.75%，五年以上，年利率为4.90%。贷款20年符合年利率为4.90%，则贷款65万贷20年月供为4253.89元。
贷款的“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
银行办理个人贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，且在中国境内有常住户口或有效居住证明；
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；
3、信用记录良好，无不良信用记录；
4、能够提供银行认可的，合法有效的担保。
一般满足以上条件，就可以向商业银行提出贷款申请。
办理银行贷款需要准备的资料：
1、有效的身份证、家庭户口簿、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件（如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件）；
2、个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。
