银行贷款利息的计算方式为：利息=贷款本金x贷款年数x贷款利率，贷款5万三年利息多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以房贷为例，据央行的基准利率 一至五年（含五年）商业贷款的年利率为4.75%；五年以下（含五年）公积金贷款的年利率为2.75%，银行5万贷款三年利息计算具体如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法5万贷款3年的利息总额为3745.81元。
2、等额本金还款法5万贷款3年的利息总额为3661.46元。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法5万贷款3年的利息总额为2148.09元。
2、等额本金还款法5万贷款3年的利息总额为2119.79元。
需要申请贷款的借款人需要具备以下条件：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、银行规定的其他条件。
此外，贷款期限最长不超过30年，各大银行贷款利率均按照中国人民银行等有关规定执行，贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。
