2020年中国人民银行五年期贷款基准利率为4.75%。
中国人民银行贷款基准利率具体如下：
1、短期贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%。
2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
不同住房贷款形式，其利率上浮程度如下：
1、信贷利率：用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率减档执行。即贷款期限为1年期以下的，执行半年以下法定贷款利率。期限为1至3年的，执行6个月至1年期法定贷款利率。期限为3至5年的，执行1至3年期法定贷款利率。期限为5至10年的，执行3至5年法定贷款利率。期限为10年以上的，在3至5年法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
2、住房公积金贷款利率：用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年的，加1.8个百分点。期限为3至5年的，加2.16个百分点。期限为5至10年的，加2.34个百分点。期限为10至15年的，加2.88个百分点。期限为15年至20年的，加3.42个百分点。
