银行利率转换截止时间为2020年8月31号。自2020年8月25号开始,五家国有大型银行,将对尚未主动办理利率转换,但是符合转换条件的用户,实行统一转换为LPR定价的政策。用户需要在2020年12月31号前,与经办银行达成转换审核的一致。
利率转换是借款人和贷款人(如银行)之间的一种约定,即借款人出于对金融市场的考虑或由于其他原因,愿意先采用浮动利率筹资,但借款人有权视金融市场情况。在整个贷款协议有效期间选择在任何一利息支付期(可能是3个月或者6个月等)的利息支付日那天将原浮息贷款余额转换成固定利率贷款余额,但是必须在要求转换那天的前几天(或3天或5天)通知贷款人,而且,当从浮息转换成定息以后就不能再转换回浮息。一般情况下,浮动利率水平应低于定息利率。对于存量贷款,有二种方式选择,一是直接选择固定利率,个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平;二是选择LPR浮动利率形式,按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。