目前公积金首套房贷款执行基准利率,央行规定的公积金基准利率为:5年以内2.75%,5年以上3.25%。二套房贷款执行1.1倍基准利率,也就是5年以内3.025%;5年以上3.575%。申请二套房公积金贷款,必须无住房公积金贷款余额。
二套房公积金贷款要求:
1、申请二套房公积金贷款的,必须无住房公积金贷款余额,也就是说,申请二套房公积金贷款时候,需先结清首套房公积金贷款。
2、首付款比例不得低于50%,各地公积金中心规定不一样,以当地公积金贷款规定为准。
3、无不良信用记录。
4、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力。
5、公积金中心要求满足的其他条件。
6、如果拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。