公积金余额一万多，对于目前已经断交公积金的个人，最高可贷40万元，同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。对于正常缴存状态的个人，最高可贷50万元，同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也是正常存缴的状态，那么最多可贷70万。
公积金贷款条件如下：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度的个人申请住房公积金个人购买贷款还必须符合下列条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不得少于6个月。因为，职工缴存住房公积金的行为假如不正常，间歇性地，显示其收入不稳定，发放贷款后，轻易发生风险。
3、如果一方申请住房公积金贷款的，配偶都无法获得住房公积金贷款的本金和利息贷款已经还清了。因为住房公积金贷款是金融支持，提供满足职工家庭住房基本需求时，是一种“住房保障类型”财政支持。
4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，除了必须有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，尚未还清的金额较大，可能会影响住房公积金贷款偿还其他债务的能力。职工有其他债务主体时，再给住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则。
5、公积金贷款期限最长不得超过30年。对于组合贷款，公积金贷款和商品房贷款的期限必须相同。
