月冲后不能提取公积金,因为还款合同与贷款是相连的,还过贷款后就无法再提取了。提取住房公积金只能在没有申请住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况下才能提取。一般公积金的提取每年能够提取一次,但是总的提取额不能超过前12个月的还款总额。
公积金的月冲和年冲是什么
一、年冲
“年冲”又叫做一次性还款法,即提取住房公积金余额一次性归还贷款,之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款的利息,同时,这种方式更适公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
二、月冲
“月冲”又叫做逐月还款法,即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。因为可以每月提取公积金用于还款,所以还款人每月的还款压力较小,适合资金不太充裕的购房者使用。