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首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗

理财
2024-10-30
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首付款交了贷款贷不下来可以退首款。购房者交首付需要签购房合同以及办理贷款手续的时候,如果贷款办不下来,可以找银行业务员咨询自己贷款批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

交首付要注意什么:

1、注意开发商资质选房子其实也是在选开发商,所以交首付之前,购房者一定要搞清楚开发商的资质如何,开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。

2、了解退首付的条件交首付的时候是需要签购房合同的,那购房者就要注意购房合同中关于退首付款的规定,比如,当购房者的房贷被拒了,无法继续执行购房合同时,那么卖方就应该退还首付;又或者当卖方出现延期交房的情况时,购房者就应该有权要求退还首付。总而言之,如果不想在房贷被拒之后,首付款拿不回的话,那么在交首付之前,就一定要与卖方协商退首付的标准。

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