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共同贷款人如何确认LPR

理财
2024-10-30
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共同贷款人在主贷人确定转LPR后在同样的办理渠道确认即可。办理房贷转LPR可通过手机银行APP、短信、银行柜台及网络银行等多种渠道办理,线上办理只需共同贷款人同样登录账号后点击确认办理即可,线下办理需要主贷人和共同贷款人携带身份证一同前往办理,比较麻烦,所以相对而言,线上办理比较方便。


比较适合转成挂钩LPR的理由有以下四点:

1、判断长期利率走势上行还是下行,确实很难,不确定性太大。但中短期利率下行基本上是有共识的。落袋为安,先把这几年的优惠享受到再说。

2、房贷每个月都在还本金。即使几年后利率上行,但本金逐步减少了,利率上行带来的损失其实比预期要低。

3、无论是自住还是投资,这房子能持有几年?可能平均不会超过十年吧,将来无论是换房还是卖掉,房贷必须要归还。所以,并不需要考虑太长期限的利率走势。

4、如果真出现了与预期不一样的利率大幅上升走势,还有个解决办法,就是提前还贷。事实上,很多人会提前还款。


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