房贷利率不转换会被银行强制转换。2020年8月25日起,建设银行会对符合转换条件但是没有办理转换的存量贷款,批准转换为LPR。因此,建行房贷利率不转换的后果将是被强制转换。本次转换,浮动房贷利率既可以转换为LPR,也可以转换为固定利率,但只能转换一次,转换之后不能再次转换。
房贷利率转换规定:
房贷利率转换是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率,也就是借款人有一次选择权。按照央行的要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,可以将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成,加点可为负值,加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。需要强调的是,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。