1、提前还贷规定
贷款不满1年提前还款，收取提前还款额的3%;贷款1-2年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款2-3年提前还款，收取提前还款额的1%。
2、提前还贷资料
提前还贷需准备相关材料，其中有房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书、建设银行要求准备的其他材料。
建行房贷提前还款流程
1、提前和建行的客户经理预约时间。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：
（1）部分提前还贷金额最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
（2）全部提前还款要承担违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建-行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
6、还清贷款后，需要主贷人本人到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
