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贷款没有还完可以卖房子吗

理财
2024-11-03
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房贷没有还完可以卖房子,但是有一定条件的:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力,可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司。

卖方时定价一定要注意技巧,给购房者留足砍价空间,这样购房者砍价成功之后,你又不亏,房子也顺利的卖出去了。购房者交付定金一个星期之后,卖房者需要准备好相关证件和买卖合同,签订合同时要了解每项条款,确认没有问题再签订合同。签订合同三十天之内,购房者需要缴纳相关房屋买卖费用,包含了契税、印花税。缴纳房子税费时,要查清楚是否有欠税现象,如果有的话一定要缴纳完才能办理过户手续。首付款结清以后,购房者会选择贷款把所有的放款结清。所以,想要顺利的办理贷款买房,购房者需要维护好自己个人信用。
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