农村贷款30万需要的条件有：
1、借款人的年龄在1 8周岁以上；
2、借款人有贷款的用途证明；
3、可以提供农村信用社认可抵押，-般抵押物的评估价值要高于30万元；
4、有固定的住处或经营场所；
5、有稳定的收入来源，可以按时偿还贷款；
6、借款人有良好的信用；
7、具有完全民事行为能力；
8、能在信用社开立结算账户。
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
