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用公积金买房需要达到什么条件

理财
2024-11-05
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1、购房者要有自己的公积金账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上;

2、贷款人信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、 需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

4、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

5、具有购买住房的合同或有关证明文件。

借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

7、公积金中心要求提供的其他资料。

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