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买房用公积金贷款有什么条件

理财
2024-11-06
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公积金贷款买房的条件:

1、贷款人公积金连续缴纳至少要达到6个月,部分地区要求达到1年及以上;

2、贷款人具有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;

3、贷款人须有所在城镇常住户口或有效的证明文件;

4、具有一定比例的自筹资金,首套自筹资金不低于总房价的20%;

5、持有有效的购房、建房、大修自住住房的合同。

公积金贷款买房的注意事项:

1、公积金贷款购买二手房,或者是商品房,必须要提前准备好办理时所需要的材料文件,一般选择用公积金贷款需要的资料文件相对会比较多,并且不同地区还会稍有差异。因此建议贷款人准备一个文件袋,专门放置文件,避免造成材料丢失。

2、在申请公积金贷款的时候,要根据本人的实际收入水平,正确的去评估下购房借贷能力。公积金贷款同商业贷款不一样,最好要提前了解好公积金贷款买房的要求,在选择个人住房贷款种类的时候,要将还贷能力作为首要参考因素。

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