公积金审核通过,并不代表一定就会放款。公积金中心审批通过了,一般大约两周银行即可放款。但是银行风控比较严格,额度缩紧,可能放款时间会更长一点。而且,如果在这个过程中,银行发现借款人造假贷款资料、负债增高等情况,贷款将不予发放。
公积金贷款注意事项:
1、申请贷款前不要动用公积金
如果在贷款之前已经动用了公积金,那么,贷款额度有可能会为零。
2、贷款期限
公积金贷款期限最长为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。
3、在借款最初一年内不要提前还款
部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。
4、贷款规定
若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。
5、按时还款
最后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。