知识

房贷的特点是什么

理财
2024-09-09
122阅读

1、房贷利率是由中国人民银行统一规定的:按照银行所划定的利率来支付房地产贷款的利息,这就称为房贷利率。中央银行下发文件,要求降低住房贷款利率下限到基准利率的0.7倍。但为了抑制房价的过度膨胀,2017年后房贷利率实现了上涨;

2、贷款用途专一:设立住房贷款是为了便利居民购买自用房,该贷款只能用于支付购买住房;

3、贷款数量较大:对于银行来说,住房贷款与其他个人消费贷款相比,不管在市场需求还是单笔贷款金额方面都是悬殊比较大的;

4、贷款期限较长:个人住房贷款大多为中长期贷款,因为《个人住房贷款管理办法》规定,贷款期限为最长不能超过三十年。

购房贷款年限

贷款期限最长不超过三十年。一般情况下,到了还款的最后期限,借款人的年龄要不能大于六十五周岁,如果存在有共同借款人的情况,以年龄较小的为一方为标准计算贷款期限。

猜你喜欢
大家都在看