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房款审批不通过退首付吗

理财 2021-01-08 17:38:29 热度:3


1、是由于个人原因被拒,那就需要按照合同相关约定办事;

2、如果是由于卖方原因被拒,就可以要求开发商或者说业主全额退款,要是开发商不同意退款或者说退违约金的,可以到法院直接起诉开发商;

3、如果是由于银行的原因被拒,卖方也应该无条件退还购房的首付。


什么是房子首付

可以简单理解为首付就是在买房时第一次所应支付的款项,但是所支付款项比例必须得符合国家的相关规定,当然支付也可以高于这个额度,不能低于它,余下的钱款可以从从银行中贷款,从2006年6月1日这个时间起,规定个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

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